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Affichage des articles du février, 2020

Engager des travaux avant de vendre un bien immobilier

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Archive du 22/02/12

C'est la grande mode, certainement popularisée par des émissions de télévision telles que "Maison à Vendre" sur M6 et autres "coachings immobiliers".
Alors, engager des travaux pour vendre une maison ou un appartement que l'on va quitter, est-ce bien raisonnable ?


Les bonnes questions à se poser Avant de se lancer, il y a trois bonnes questions à se poser, qui aideront à décider de l'opportunité d'engager ou non des travaux.
 Tout d'abord, êtes-vous certain de vendre le bien immobilier ? Si cela correspond à un déménagement pour raison professionnelle, pas de problème. Mais si vous essayez de vendre votre appartement sur Paris pour en acheter un plus grand à rénover, êtes vous certain que vous pourrez vendre au prix nécessaire à l'achat du nouveau bien immobilier ? Si vous avez surestimé le prix de vente, c'est tout votre projet qui tombe à l'eau. En conséquence, n'oubliez pas que vous risquez d'avoir à viv…

Faire ressortir son annonce immobilière sur le web

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Archive du 16/02/2012

Combien de millions d'annonces immobilières publiées sur internet à cet instant ? Le chiffre n'existe pas, et ne pourrait certainement pas être calculé de manière précise tant le nombre de sites d'annonces est important. Mais il suffit de dire que seloger.com, le leader en terme de fréquentation, propose plus de un million d'annonces pour se faire une vague idée.

Et mon annonce dans tout ça ? C'est la bonne question. Comment donner de la visibilité à l'annonce de mon appartement sur Paris au milieu de cette marée de petites annonces ?

Diffuser le plus largement possible Tout d'abord en passant votre annonce immobilière sur le plus grand nombre possible de sites. Il en existent de nombreux qui proposent de passer une annonce gratuitement, alors pourquoi s'en priver ? Cela vous prendra du temps, mais ne vous coutera rien. Compléter cette démarche par une ou deux annonces sur des sites payants à fort trafic peut s'avérer intéressa…

Les prix de l'immobilier en Europe en 2012

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Archive du 08/01/2012

La France est l’un des pays d’Europe où le prix de l’immobilier est le plus cher, notamment dans les grandes agglomérations comme Lyon ou Paris mais aussi et surtout dans le sud avec la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (Aix-en-Provence par exemple) ou les prix au mètre carré atteignent parfois ceux de la capitale.
La place de la France en Europe Au niveau des prix pratiqués dans les capitales, la France arrive à la septième place avec un prix moyen de logement de 261181 € pour Paris, loin derrière la capitale de Luxembourg et le prix moyen de son logement qui avoisine les 500000 €. Cette différence s’explique en partie par la superficie des logements achetés : les parisiens investissent en moyenne dans des appartements de 60 m² alors que les Madrilènes voient les choses en pratiquement deux fois plus grand avec 120 m² de moyenne. Autre disparité importante en Europe : celle de la proportion de propriétaire et de locataire. En effet, si l’Espagne affiche une prop…