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Comment faire l'estimation de sa maison ?

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Archive du 18/06/13

Que vous souhaitez vendre votre maison bientôt, dans quelques années où même juste pour connaître la valeur de celle-ci, une seule solution existe : une estimation immobilière.

En effet, lors d’une vente, il est parfaitement légitime de vouloir le meilleur prix pour sa maison. Seulement, il est important de savoir que le marché immobilier est en constante évolution et de fait, le prix de votre maison n’est pas forcément à l’image de ce que vous pensez, c’est-à-dire au prix auquel vous l’avez acheté par exemple. Estimer son prix de vente par rapport à son prix d’achat est difficilement applicable.

Ainsi, l’avis d’un professionnel constitue une garantie car, en plus de ses compétences, il n’a aucun lien personnel avec votre maison et de fait devrait être totalement objectif.

Photo CC par Fred Romero
Auprès de qui dois-je consulter pour estimer ma maison Là, vous avez le choix entre plusieurs possibilités, bien qu’il soit judicieux de ne pas se restreindre à une seule …

À la recherche d'appartements nouveaux à Barcelone et Madrid

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Archive du 06/06/13

Les nouvelles constructions d'appartements sont de plus en plus une rareté en Espagne, surtout à Barcelone et Madrid. On pourrait même dire qu'il s'agit d' une espèce en voie de disparition. La situation actuelle n'a rien à voir avec celle des années du boom immobilier.  Par contre dans d'autres villes moins populaires il y a une grande gamme de biens immobiliers qui s'accumule. En Catalogne l' on estime un stock qui dépasse les 80 000 unités. En particulier l'offre d'appartements sur la Costa Brava, populaire destination de vacances, est toujours en croissance.
À Barcelone Pendant le troisième trimestre de 2011 ont été lancés seulement 175 nouveaux appartements à Barcelone. Ce chiffre  représente un 62% de moins que l'année dernière. Ces renseignements n'ont rien à voir avec ceux enregistrés dans les années du boom. Pendant la même période de l'année, en 2005, 1715 foyers étaient construits. C'étaient d'…

HQE, BBC, RT2012, ce qu'il faut savoir

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Archive du 30/05/13

En France, de nombreux termes sont utilisés dans le jargon dédié aux bâtiments à faible consommation énergétique. La HQE, la BBC et la RT 2012 en font partie. Que signifient ces abréviations ? Cet article est destiné à répondre à cette question en analysant successivement ces termes.

Les échanges thermiques d'un bâtiment en été et en hiver. La HQE ou Haute qualité environnementale HQE est un sigle signifiant haute qualité environnementale. Contrairement aux idées reçues, il ne s'agit pas d'une norme, mais plutôt d'une démarche qui vise à atteindre deux objectifs principaux. Le premier est d'ordre écologique. La construction, l'usage ou encore la rénovation d'un bâtiment causent des effets indésirables sur l'environnement. La HQE tente ainsi d'apporter la solution à ce problème grâce à une compensation des coûts. Le second s'intéresse au bien-être des occupants. En effet, une maison HQE mise également sur le confort. Ainsi, ell…

Quelques idées pour décorer votre maison à vendre

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Archive du 18/05/12

Il est tentant, lorsque vous envisagez de vendre votre maison, de dépenser de l'argent pour ​​les rénovations afin d’impressionner les acheteurs potentiels. Mais attention ! Vous voudrez peut-être faire quelques changements pour votre maison, mais qui sera trop beau pour ne pas vouloir la quitter après. Certaines rénovations majeures ne sont jamais remboursées. Gaspiller de l’argent pour une décoration intérieure et extérieure d’une maison à vendre est une très grosse erreur ! Economisez votre argent pour votre nouvelle maison !

Une salle de bain qui mériterait un léger décapage avant la vente !
Photo licence CC Gaurav Dhwaj Khadka
1. Mettre en avant un nouveau tapis Si votre tapis est sale et vieux, c'est une bonne idée de le retirer. Mais il ne faut pas le remplacer avec un tapis trop cher, meilleur qu’il soit. Trouvez un tapis de qualité modeste à un prix abordable. Quoi que vous choisissiez, celui-ci donnera un look propre et mieux soigné de votre maison.…

Les maisons écologiques, où en sommes-nous?

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Archive du 02/05/12

Le désir de construire en respect avec son environnement n’est pas nouveau. De tous les temps, les constructeurs explorer différentes méthodes de construction et matériaux afin d’être plus vert. Ces dernières années ont toutefois connu un regain au niveau de la construction écologique s’inscrivant maintenant dans une démarche de diminution de la dépense énergétique des pays. S’y retrouver n’est pas chose facile alors que certains principes ont fait leurs preuves et que de nouvelles idées sont toujours sans résultats concrets. Voici quelques conseils pour vous aider à y voir plus clair.

Photo par Lamiot sur Wikimedia Commons La maison de bois toujours une bonne référence La construction de maison en bois est encore le principe le plus simple, le mieux maitrisé et qui offre un bon rendement énergétique. Il existe plusieurs constructeurs et architectes qui maîtrisent très bien cette construction et qui offrent des plans pour maison "vertes". Se faire construi…

L'immobilier en France

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Archive du 23/04/12

La France est l’un des pays d’Europe ou le prix de l’immobilier est le plus cher, notamment dans les grandes agglomérations comme Paris ou Lyon mais aussi et surtout dans le sud avec la région Provence-Alpes-Côte d’Azur ou les prix au m² atteignent parfois ceux de la capitale.

Photo: JLPC / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0 La place de la France en Europe Au niveau des prix pratiqués dans les capitales, la France arrive à la septième place avec un prix moyen de logement de 261 181 € pour Paris loin derrière la capitale de Luxembourg et le prix moyen de son logement qui avoisine les 500 000 €. Cette différence s’explique en partie par la superficie des logements achetés : les Parisiens investissent en moyenne dans des appartements de 60 m² alors que les Madrilènes voient les choses en pratiquement deux fois plus grand avec 120 m² de moyenne. Autre disparité importante en Europe : celle de la proportion de propriétaire et de locataire. En effet, si l’Espagne affiche un…

Une maison de musicien

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La musique tient une place importante dans nos vies, elle est présente partout, surtout depuis que nous pouvons l'emmener avec nous sur nos smartphones. C'est un plaisir renouvelé chaque jour, et bien souvent une part importante de notre identité. Mais la musique peut devenir un cauchemar quand elle nous est imposée : le voisin qui décide de se lancer dans la cornemuse, ou bien simplement un membre du foyer qui débute au violon. Aïe, mes oreilles !

Il vaut peut-être mieux jouer dehors parfois... Réduire le son à la source La première solution, et certainement la plus simple, est de réduire le volume sonore à la source. Quasiment tous les instruments de musique disposent de sourdines, qu'il s'agisse des cuivres, des cordes ou même du piano. Avec l'électrification des instruments et le numérique, on peut même jouer en silence tout en s'écoutant au casque : synthétiseur, violon électrique, et même la batterie (une terreur pour les voisins) qui existe en version éle…