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Archive du 03/07/13 Les ventes de particulier à particulier représentent près de la moitié des transactions immobilières enregistrées en France chaque année, selon les estimations des notaires. Ces pratiques présentent toutefois certains risques que tout acheteur se doit de connaître et d'éviter. La vitrine d'une agence immobilière - Photo CC by Jacob Ljørring La recherche des opportunités d'achat Acheter une maison ou un appartement directement à son propriétaire offre plusieurs avantages, dont l'absence des commissions d'agence et la transparence des négociations. L'acquéreur n'est pas toutefois à l'abri de nombreux pièges, notamment durant la phase de recherche du bien à acheter. De nombreux sites sont dédiés actuellement aux annonces de ventes de particulier à particulier. Ces plateformes ne sont toutefois pas à l'abri des escrocs en tout genre. La première étape consiste alors à demander aux gérants ou conseillers du site la fiabilité d'une

Archive du 12/06/13 Le modèle de maison traditionnel est définitivement le plus répandu et le plus simple à construire. Il y a toutefois des propriétaires qui osent explorer des voies différentes et construire des maisons originales au design hors du commun. Vous pouvez même trouver des entreprises de construction qui se spécialisent dans la construction de maisons originales. Nous avons fait une sélection de concepts qui nous ont semblé extraordinaires et qui pourraient vous inspirer dans vos projets de construction ou d’achat de maison.   Une maison à partir de deux conteneurs - Photo CC ROLU, rosenlof/lucas, ro/lu La maison en conteneur L’idée est très surprenante, mais possède plusieurs avantages très intéressants. Pensée en premier dans les années 2008, cette méthode de construction offre des habitations très abordables. Parmi les avantages, on compte la forte résistance des conteneurs et de leur isolation, leurs dimensions standards et donc faciles d’utilisation, leur faible coût

Archive du 08/05/13 La crise immobilière est toujours présente en France, mais malgré tout une baisse des taux de crédit et de l’immobilier est à noter depuis ce début d’année 2013. Une baisse des prix de l’immobilier sur l’ancien comme sur le neuf qui touche toutes les villes. Cette baisse est-elle présente également sur Nantes ?     Un ancien octroi à Nantes - Photo CC François de Dijon Les prix de l’immobilier nantais en 2013 La ville nantaise affiche une baisse sur le volume des transactions immobilières réalisées. Depuis presque un an les acheteurs sont hésitants. Cette baisse des ventes immobilières à Nantes va jusqu’à 30% parfois. Les conditions d’obtention de crédits se sont durcies, malgré la baisse des taux enregistrés depuis le début d’année 2013, et de nombreux investisseurs ont du mal à apporter le financement nécessaire pour acquérir le bien souhaité. Et contrairement à d’autres villes, à Nantes les prix de l’immobilier ont affiché une baisse moins prononcée. En avril 201

Archive du 05/05/13 Les taux de crédits immobiliers sont en baisse depuis plusieurs mois dans la plupart des villes françaises. En ce mois d’avril 2013 la ville de Marseille propose les taux d’intérêts les plus bas sur des durées de crédit allant de 20 à 25 ans. En effet, le taux est de 2,64% pour une durée de 20 ans et 2,93% pour 25 ans.   Une rue de Marseille, photo CC by Arthur Crombez Des taux de crédits immobiliers qui ne cessent de baisser Plusieurs autres villes proposent également des taux très bas. Ainsi nous pouvons citer Toulouse qui propose des taux record avec 2,46% sur une durée de 15 ans. Du jamais vu ! Même Paris, capitale de l’immobilier français, affiche des taux qui se négocient à 3,1% sur une durée de 20 ans. Voici un résumé des taux de crédit immobilier en France pour ce mois d’avril 2013 : Durée 10 ans : mini 2,29% / moyen 2,70% / maxi 3,70% Durée 15 ans : mini 2,56% / moyen 3,00% / maxi 3,85% Durée 20 ans : mini 2,85% / moyen 3,35% / maxi 4,15% Durée 25 ans : min

Archive du 02/10/13 Bilan positif pour le marché immobilier savoyard Les notaires savoyards sont plutôt optimistes et annoncent un bilan dans l'ensemble positif concernant le marché immobilier en Savoie pour 2013. La morosité des achats et ventes de maisons ou appartements sur le territoire français ne semble pas affecter toutes les régions de la même façon. Tel est le cas dans cette partie du Rhône-Alpes. La crise immobilière frappe la France mais curieusement la Savoie semble épargnée si l'on observe l'état des achats et ventes dans ce département du 73. Selon les notaires exerçant en Savoie, le marché des transactions immobilières est stable et en bonne santé. Des villes comme Chambéry, Aix-les-Bains ou bien encore Albertville, possèdent encore un certains dynamisme immobilier dans les différentes transactions : location, achat et vente. Concernant le volume des ventes, aucune baisse significative n'a été réellement constatée durant les 5 dernières années, il en est

Archive du 21/09/13 Trouver un appartement est loin d’être facile, de plus à un prix raisonnable. Cette tache devient encore plus difficile lorsqu’il s’agit du premier appartement. En effet, les personnes recherchant leur premier logement bordelais n’ont pas toujours le budget nécessaire pour se permettre d’avoir un large choix. Alors comment faire pour acquérir son premier appartement dans la capitale girondine ? Quels sont les conseils possibles et de quelles aides peut-on bénéficier ? Trouver un appartement pas trop cher à Bordeaux Les jeunes ménages sont les premiers à éprouver des difficultés dans leurs démarches de recherches. Ce premier logement sur Bordeaux et la CUB ne sera pas tâche facile à dénicher ! Les offres ne sont pas forcément des plus nombreuses sur Bordeaux. Il ne faut pas penser que les villes de la CUB comme Talence, Bègles, ou bien encore Mérignac proposent une offre plus important que Bordeaux même. Outre la rareté des offres d’appartements à vendre dans la

Archive du 12/08/13 Beaucoup de gens organisent leur mobilier dans la salle de séjour le jour où ils déménagent dans leur nouvelle maison ou leur appartement et gardent cet emplacement initial. Comme il y a tellement d'autres choses à considérer dans un déménagement, le mobilier se termine là où il finit, avec peu de réflexion sur la façon dont il devrait être organisé. Coughton Court living room - Photo CC Tristan Surtel La pièce maitresse d’une maison Pourtant, comme la salle de séjour est la pièce maitresse d’une maison, il est important de la décorer de façon à ce qu’elle soit accueillante et chaleureuse pour les invités et pour des moments conviviaux en famille. Et c’est là qu’une bonne organisation des meubles s’impose. Pour ne pas devoir tout recommencer depuis le début, ce serait une bonne idée d'avoir un plan de match pour  une parfaite  décoration de la maison, celui qui provient de quelques principes de conception solides plutôt que de se concentrer su

Archive du 19/07/13 Faisant partie des matériaux les plus anciennement utilisés pour la construction de maisons, la paille revient à l’honneur depuis quelques temps. En effet les propriétés naturelles et multiples de la paille apportent des avantages plus que certains. Ainsi depuis presque deux ans, les constructions en paille se professionnalisent et bénéficient à présent d’un cadre technique et normatif spécifique. Construction d'une maison en paille - Photo CC Tournachon Des constructions en paille de plus en plus fréquentes Le RFCP (Réseau Français de la Construction en Paille) a établi différentes règles de construction liées à la paille, ayant reçues l’approbation de l' AQC (Agence Qualité Construction). Ces spécificités techniques à respecter s’appliquent pour tous types de bâtiments : maisons individuelles, logements collectifs, locaux d’entreprises, etc… Ces règles encadrent ainsi la construction en paille et permet à ce matériau d’acquérir ses lettres de

 Archive du 02/07/13 Chauffer rapidement votre maison Le poêle à bûche est avant tout un chauffage d’appoint qui viendra en complément du chauffage central actuellement en place dans votre maison. Ce type de poêle est idéal pour un besoin rapide, pour chauffer de suite une pièce de votre habitation. En effet la combustion des bûches se lance relativement vite, apportant ainsi un chauffage à la demande. Un système de chauffage peu contraignant Les différents modèles vendus de poêles à bûches sont design et esthétique, ils s’intégreront ainsi parfaitement à votre maison. Avec un conduit d’évacuation, la pose d’un poêle à bois se fera sans aménagement spécifique. Attention tout de même aux règles de sécurité au moment de l'installation : distance par rapport aux surfaces inflammables (meubles, rideaux) et surtout protection du sol si vous avez un plancher bois , un revêtement de sol souple ou encore pire, de la moquette. Un chauffage économique pour votre maison Vous a