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Archive du 20/07/13 Emménager dans une nouvelle maison est incroyablement excitant. La décoration intérieure s’ouvre encore à beaucoup de possibilités. Vous pouvez faire ce que vous voulez !  Un intérieur vintage autour du foyer - Photo CC by Summerlee Museum of Scottish Industrial Life L'emplacement des meubles dans le Loft Cependant, une fois les meubles en place dans la maison, sans un plan en tête, la tâche de les organiser dans la nouvelle pièce peut être frustrante. Ou ce canapé peut-il s'adapter ? Que dire de tous ces bibelots ? L'étagère est beaucoup plus grande que dans mes souvenirs ! Pour se préparer à tout mouvement de panique potentielle, avant le jour du déménagement, il est important d'avoir une emprise sur toutes les possessions et le meilleur endroit de repos pour chacun. Il s'agit de sortir des sentiers battus ! Tout comme vous prenez la possibilité de choisir des rideaux uniques, tapis, couverts et autres accessoires pour la maison, il est importa...

Archive du 03/07/13 Les ventes de particulier à particulier représentent près de la moitié des transactions immobilières enregistrées en France chaque année, selon les estimations des notaires. Ces pratiques présentent toutefois certains risques que tout acheteur se doit de connaître et d'éviter. La vitrine d'une agence immobilière - Photo CC by Jacob Ljørring La recherche des opportunités d'achat Acheter une maison ou un appartement directement à son propriétaire offre plusieurs avantages, dont l'absence des commissions d'agence et la transparence des négociations. L'acquéreur n'est pas toutefois à l'abri de nombreux pièges, notamment durant la phase de recherche du bien à acheter. De nombreux sites sont dédiés actuellement aux annonces de ventes de particulier à particulier. Ces plateformes ne sont toutefois pas à l'abri des escrocs en tout genre. La première étape consiste alors à demander aux gérants ou conseillers du site la fiabilité d'une ...

Archive du 12/06/13 Le modèle de maison traditionnel est définitivement le plus répandu et le plus simple à construire. Il y a toutefois des propriétaires qui osent explorer des voies différentes et construire des maisons originales au design hors du commun. Vous pouvez même trouver des entreprises de construction qui se spécialisent dans la construction de maisons originales. Nous avons fait une sélection de concepts qui nous ont semblé extraordinaires et qui pourraient vous inspirer dans vos projets de construction ou d’achat de maison.   Une maison à partir de deux conteneurs - Photo CC ROLU, rosenlof/lucas, ro/lu La maison en conteneur L’idée est très surprenante, mais possède plusieurs avantages très intéressants. Pensée en premier dans les années 2008, cette méthode de construction offre des habitations très abordables. Parmi les avantages, on compte la forte résistance des conteneurs et de leur isolation, leurs dimensions standards et donc faciles d’utilisation, leur faible ...

Archive du 08/05/13 La crise immobilière est toujours présente en France, mais malgré tout une baisse des taux de crédit et de l’immobilier est à noter depuis ce début d’année 2013. Une baisse des prix de l’immobilier sur l’ancien comme sur le neuf qui touche toutes les villes. Cette baisse est-elle présente également sur Nantes ?     Un ancien octroi à Nantes - Photo CC François de Dijon Les prix de l’immobilier nantais en 2013 La ville nantaise affiche une baisse sur le volume des transactions immobilières réalisées. Depuis presque un an les acheteurs sont hésitants. Cette baisse des ventes immobilières à Nantes va jusqu’à 30% parfois. Les conditions d’obtention de crédits se sont durcies, malgré la baisse des taux enregistrés depuis le début d’année 2013, et de nombreux investisseurs ont du mal à apporter le financement nécessaire pour acquérir le bien souhaité. Et contrairement à d’autres villes, à Nantes les prix de l’immobilier ont affiché une baisse moins prononcée...

Archive du 05/05/13 Les taux de crédits immobiliers sont en baisse depuis plusieurs mois dans la plupart des villes françaises. En ce mois d’avril 2013 la ville de Marseille propose les taux d’intérêts les plus bas sur des durées de crédit allant de 20 à 25 ans. En effet, le taux est de 2,64% pour une durée de 20 ans et 2,93% pour 25 ans.   Une rue de Marseille, photo CC by Arthur Crombez Des taux de crédits immobiliers qui ne cessent de baisser Plusieurs autres villes proposent également des taux très bas. Ainsi nous pouvons citer Toulouse qui propose des taux record avec 2,46% sur une durée de 15 ans. Du jamais vu ! Même Paris, capitale de l’immobilier français, affiche des taux qui se négocient à 3,1% sur une durée de 20 ans. Voici un résumé des taux de crédit immobilier en France pour ce mois d’avril 2013 : Durée 10 ans : mini 2,29% / moyen 2,70% / maxi 3,70% Durée 15 ans : mini 2,56% / moyen 3,00% / maxi 3,85% Durée 20 ans : mini 2,85% / moyen 3,35% / ...

Archive du 02/10/13 Bilan positif pour le marché immobilier savoyard Les notaires savoyards sont plutôt optimistes et annoncent un bilan dans l'ensemble positif concernant le marché immobilier en Savoie pour 2013. La morosité des achats et ventes de maisons ou appartements sur le territoire français ne semble pas affecter toutes les régions de la même façon. Tel est le cas dans cette partie du Rhône-Alpes. La crise immobilière frappe la France mais curieusement la Savoie semble épargnée si l'on observe l'état des achats et ventes dans ce département du 73. Selon les notaires exerçant en Savoie, le marché des transactions immobilières est stable et en bonne santé. Des villes comme Chambéry, Aix-les-Bains ou bien encore Albertville, possèdent encore un certains dynamisme immobilier dans les différentes transactions : location, achat et vente. Concernant le volume des ventes, aucune baisse significative n'a été réellement constatée durant les 5 dernières années, il en est ...

Archive du 21/09/13 Trouver un appartement est loin d’être facile, de plus à un prix raisonnable. Cette tache devient encore plus difficile lorsqu’il s’agit du premier appartement. En effet, les personnes recherchant leur premier logement bordelais n’ont pas toujours le budget nécessaire pour se permettre d’avoir un large choix. Alors comment faire pour acquérir son premier appartement dans la capitale girondine ? Quels sont les conseils possibles et de quelles aides peut-on bénéficier ? Trouver un appartement pas trop cher à Bordeaux Les jeunes ménages sont les premiers à éprouver des difficultés dans leurs démarches de recherches. Ce premier logement sur Bordeaux et la CUB ne sera pas tâche facile à dénicher ! Les offres ne sont pas forcément des plus nombreuses sur Bordeaux. Il ne faut pas penser que les villes de la CUB comme Talence, Bègles, ou bien encore Mérignac proposent une offre plus important que Bordeaux même. Outre la rareté des offres d’appartements à vendre dans la...

Archive du 12/08/13 Beaucoup de gens organisent leur mobilier dans la salle de séjour le jour où ils déménagent dans leur nouvelle maison ou leur appartement et gardent cet emplacement initial. Comme il y a tellement d'autres choses à considérer dans un déménagement, le mobilier se termine là où il finit, avec peu de réflexion sur la façon dont il devrait être organisé. Coughton Court living room - Photo CC Tristan Surtel La pièce maitresse d’une maison Pourtant, comme la salle de séjour est la pièce maitresse d’une maison, il est important de la décorer de façon à ce qu’elle soit accueillante et chaleureuse pour les invités et pour des moments conviviaux en famille. Et c’est là qu’une bonne organisation des meubles s’impose. Pour ne pas devoir tout recommencer depuis le début, ce serait une bonne idée d'avoir un plan de match pour  une parfaite  décoration de la maison, celui qui provient de quelques principes de conception solides plutôt que de se concentrer s...

Archive du 19/07/13 Faisant partie des matériaux les plus anciennement utilisés pour la construction de maisons, la paille revient à l’honneur depuis quelques temps. En effet les propriétés naturelles et multiples de la paille apportent des avantages plus que certains. Ainsi depuis presque deux ans, les constructions en paille se professionnalisent et bénéficient à présent d’un cadre technique et normatif spécifique. Construction d'une maison en paille - Photo CC Tournachon Des constructions en paille de plus en plus fréquentes Le RFCP (Réseau Français de la Construction en Paille) a établi différentes règles de construction liées à la paille, ayant reçues l’approbation de l' AQC (Agence Qualité Construction). Ces spécificités techniques à respecter s’appliquent pour tous types de bâtiments : maisons individuelles, logements collectifs, locaux d’entreprises, etc… Ces règles encadrent ainsi la construction en paille et permet à ce matériau d’acquérir ses lettres de ...

 Archive du 02/07/13 Chauffer rapidement votre maison Le poêle à bûche est avant tout un chauffage d’appoint qui viendra en complément du chauffage central actuellement en place dans votre maison. Ce type de poêle est idéal pour un besoin rapide, pour chauffer de suite une pièce de votre habitation. En effet la combustion des bûches se lance relativement vite, apportant ainsi un chauffage à la demande. Un système de chauffage peu contraignant Les différents modèles vendus de poêles à bûches sont design et esthétique, ils s’intégreront ainsi parfaitement à votre maison. Avec un conduit d’évacuation, la pose d’un poêle à bois se fera sans aménagement spécifique. Attention tout de même aux règles de sécurité au moment de l'installation : distance par rapport aux surfaces inflammables (meubles, rideaux) et surtout protection du sol si vous avez un plancher bois , un revêtement de sol souple ou encore pire, de la moquette. Un chauffage économique pour votre maison V...

Archive du 18/06/13 Que vous souhaitez vendre votre maison bientôt, dans quelques années où même juste pour connaître la valeur de celle-ci, une seule solution existe : une estimation immobilière. En effet, lors d’une vente, il est parfaitement légitime de vouloir le meilleur prix pour sa maison. Seulement, il est important de savoir que le marché immobilier est en constante évolution et de fait, le prix de votre maison n’est pas forcément à l’image de ce que vous pensez, c’est-à-dire au prix auquel vous l’avez acheté par exemple. Estimer son prix de vente par rapport à son prix d’achat est difficilement applicable. Ainsi, l’avis d’un professionnel constitue une garantie car, en plus de ses compétences, il n’a aucun lien personnel avec votre maison et de fait devrait être totalement objectif. Photo CC par Fred Romero Auprès de qui dois-je consulter pour estimer ma maison Là, vous avez le choix entre plusieurs possibilités, bien qu’il soit judicieux de ne pas se restr...

Archive du 06/06/13 Les nouvelles constructions d'appartements sont de plus en plus une rareté en Espagne, surtout à Barcelone et Madrid. On pourrait même dire qu'il s'agit d' une espèce en voie de disparition. La situation actuelle n'a rien à voir avec celle des années du boom immobilier.  Par contre dans d'autres villes moins populaires il y a une grande gamme de biens immobiliers qui s'accumule. En Catalogne l' on estime un stock qui dépasse les 80 000 unités. En particulier l'offre d'appartements sur la Costa Brava, populaire destination de vacances, est toujours en croissance. À Barcelone Pendant le troisième trimestre de 2011 ont été lancés seulement 175 nouveaux appartements à Barcelone. Ce chiffre  représente un 62% de moins que l'année dernière. Ces renseignements n'ont rien à voir avec ceux enregistrés dans les années du boom. Pendant la même période de l'année, en 2005, 1715 foyers étaient construits. C'étaient d...

Archive du 30/05/13 En France, de nombreux termes sont utilisés dans le jargon dédié aux bâtiments à faible consommation énergétique. La HQE, la BBC et la RT 2012 en font partie. Que signifient ces abréviations ? Cet article est destiné à répondre à cette question en analysant successivement ces termes. Les échanges thermiques d'un bâtiment en été et en hiver. La HQE ou Haute qualité environnementale HQE est un sigle signifiant haute qualité environnementale. Contrairement aux idées reçues, il ne s'agit pas d'une norme, mais plutôt d'une démarche qui vise à atteindre deux objectifs principaux. Le premier est d'ordre écologique. La construction, l'usage ou encore la rénovation d'un bâtiment causent des effets indésirables sur l'environnement. La HQE tente ainsi d'apporter la solution à ce problème grâce à une compensation des coûts. Le second s'intéresse au bien-être des occupants. En effet, une maison HQE mise également sur le confort. ...

Archive du 18/05/12 Il est tentant, lorsque vous envisagez de vendre votre maison, de dépenser de l'argent pour ​​les rénovations afin d’impressionner les acheteurs potentiels. Mais attention ! Vous voudrez peut-être faire quelques changements pour votre maison, mais qui sera trop beau pour ne pas vouloir la quitter après. Certaines rénovations majeures ne sont jamais remboursées. Gaspiller de l’argent pour une décoration intérieure et extérieure d’une maison à vendre est une très grosse erreur ! Economisez votre argent pour votre nouvelle maison ! Une salle de bain qui mériterait un léger décapage avant la vente ! Photo licence CC Gaurav Dhwaj Khadka 1. Mettre en avant un nouveau tapis Si votre tapis est sale et vieux, c'est une bonne idée de le retirer. Mais il ne faut pas le remplacer avec un tapis trop cher, meilleur qu’il soit. Trouvez un tapis de qualité modeste à un prix abordable. Quoi que vous choisissiez, celui-ci donnera un look propre et mieux soigné de vo...

Archive du 02/05/12 Le désir de construire en respect avec son environnement n’est pas nouveau. De tous les temps, les constructeurs explorer différentes méthodes de construction et matériaux afin d’être plus vert. Ces dernières années ont toutefois connu un regain au niveau de la construction écologique s’inscrivant maintenant dans une démarche de diminution de la dépense énergétique des pays. S’y retrouver n’est pas chose facile alors que certains principes ont fait leurs preuves et que de nouvelles idées sont toujours sans résultats concrets. Voici quelques conseils pour vous aider à y voir plus clair. Photo par Lamiot sur Wikimedia Commons La maison de bois toujours une bonne référence La construction de maison en bois est encore le principe le plus simple, le mieux maitrisé et qui offre un bon rendement énergétique. Il existe plusieurs constructeurs et architectes qui maîtrisent très bien cette construction et qui offrent des plans pour maison "vertes". Se fai...

Archive du 23/04/12 La France est l’un des pays d’Europe ou le prix de l’immobilier est le plus cher, notamment dans les grandes agglomérations comme Paris ou Lyon mais aussi et surtout dans le sud avec la région Provence-Alpes-Côte d’Azur ou les prix au m² atteignent parfois ceux de la capitale. Photo: JLPC  /  Wikimedia Commons  /  CC BY-SA 3.0 La place de la France en Europe Au niveau des prix pratiqués dans les capitales, la France arrive à la septième place avec un prix moyen de logement de 261 181 € pour Paris loin derrière la capitale de Luxembourg et le prix moyen de son logement qui avoisine les 500 000 €. Cette différence s’explique en partie par la superficie des logements achetés : les Parisiens investissent en moyenne dans des appartements de 60 m² alors que les Madrilènes voient les choses en pratiquement deux fois plus grand avec 120 m² de moyenne. Autre disparité importante en Europe : celle de la proportion de propriétaire et de l...

La musique tient une place importante dans nos vies, elle est présente partout, surtout depuis que nous pouvons l'emmener avec nous sur nos smartphones. C'est un plaisir renouvelé chaque jour, et bien souvent une part importante de notre identité. Mais la musique peut devenir un cauchemar quand elle nous est imposée : le voisin qui décide de se lancer dans la cornemuse, ou bien simplement un membre du foyer qui débute au violon . Aïe, mes oreilles ! Il vaut peut-être mieux jouer dehors parfois... Réduire le son à la source La première solution, et certainement la plus simple, est de réduire le volume sonore à la source. Quasiment tous les instruments de musique disposent de sourdines, qu'il s'agisse des cuivres, des cordes ou même du piano. Avec l'électrification des instruments et le numérique, on peut même jouer en silence tout en s'écoutant au casque : synthétiseur, violon électrique, et même la batterie (une terreur pour les voisins) qui existe en ve...

Archive du 03/03/12 Pour tous ceux qui aiment leur quartier ou leur rue, pour les amoureux d'histoire, ou tout simplement pour les curieux, voir "comment c'était autrefois" est toujours un plaisir, surtout quand il s'agit de l'endroit où l'on habite. Particulièrement en ville, la transformation est parfois saisissante ! Sur internet, avec quelques astuces, vous pouvez faire un voyage dans le temps tout à fait étonnant. Une carte postale ancienne de rue. Les documents anciens Les vues les plus anciennes seront des croquis, des gravures anciennes et pourquoi pas des peintures si votre quartier a jouit d'une certaine célébrité à une époque. La solution la plus simple ? Sur "Google Images", faites une recherche sur le lieu voulu associé aux mots clés "gravure ancienne", "croquis ancien", ou encore "tableau" (par exemple "gravure ancienne de Paris"). Vous pourrez voir en un clin d'oeil les m...

Archive du 22/02/12 C'est la grande mode, certainement popularisée par des émissions de télévision telles que "Maison à Vendre" sur M6 et autres "coachings immobiliers". Alors, engager des travaux pour vendre une maison ou un appartement que l'on va quitter, est-ce bien raisonnable ? Les bonnes questions à se poser Avant de se lancer, il y a trois bonnes questions à se poser, qui aideront à décider de l'opportunité d'engager ou non des travaux.  Tout d'abord, êtes-vous certain de vendre le bien immobilier ? Si cela correspond à un déménagement pour raison professionnelle, pas de problème. Mais si vous essayez de vendre votre appartement sur Paris pour en acheter un plus grand à rénover, êtes vous certain que vous pourrez vendre au prix nécessaire à l'achat du nouveau bien immobilier ? Si vous avez surestimé le prix de vente, c'est tout votre projet qui tombe à l'eau. En conséquence, n'oubliez pas que vous risquez d'...

Archive du 16/02/2012 Combien de millions d'annonces immobilières publiées sur internet à cet instant ? Le chiffre n'existe pas, et ne pourrait certainement pas être calculé de manière précise tant le nombre de sites d'annonces est important. Mais il suffit de dire que seloger.com, le leader en terme de fréquentation, propose plus de un million d'annonces pour se faire une vague idée. Et mon annonce dans tout ça ? C'est la bonne question. Comment donner de la visibilité à l'annonce de mon appartement sur Paris au milieu de cette marée de petites annonces ? Diffuser le plus largement possible Tout d'abord en passant votre annonce immobilière sur le plus grand nombre possible de sites. Il en existent de nombreux qui proposent de passer une annonce gratuitement, alors pourquoi s'en priver ? Cela vous prendra du temps, mais ne vous coutera rien. Compléter cette démarche par une ou deux annonces sur des sites payants à fort trafic peut s'avérer i...